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经济型酒店营收持续下降 中档品牌成突破口

2015/11/15 16:03:41
8月18日,华住酒店集团(汉庭酒店母公司)公布了未经审计的2015年第二季度财报。该季度总营收为15.42亿元人民币,同比增长16.6%,净利润为1.492亿元,同比增长20.1%。

  不过,华住最引以为豪的入住率却出现了5%的同比下滑。新京报记者发现,经济型酒店普遍存在这一现象。

  华住入住率同比下滑5%

  今年上半年,华住酒店经营收入的增加,一部分来自于新开店面。

  数据显示,今年第二季度,华住净增酒店207家,客房总数达24.6万间,同比增长37%。同时,尚有740家酒店正在筹备中。

  同期,华住酒店的入住率却出现了5%的同比下滑。财报显示,华住第二季度酒店入住率(不包括加盟经营的星程酒店)为85.8%,去年同期为91.2%,同比下滑超5%。

  据称,入住率同比下滑,主要是因为经济疲软以及向二三线城市的扩张。

  这是今年以来,华住酒店入住率的再度下滑。今年一季度,其入住率为81.6%,较去年同期的85.5%有所下滑。

  同时,方面,华住第二季度平均RevPAR(每间可供出租客房收入)为156元人民币,上年同期为164元,也出现了同比下滑。这一数据在上一季度为137元。

  “所有经济型酒店的RevPAR都在下降”

  不仅华住,同样在美国上市的如家,情况也类似。

  上周,如家发布财报称,第二季度总营收同比下降1.8%,达到了16.67亿元。净利润则为7210万元,去年同期则超过一亿元。同时,入住率同比下降了3.4个百分点,平均每日房费(ADR)下降了0.6%。

  华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱认为,星级酒店房价的下行,封住了经济型酒店价格上行的通道。

  赵焕焱对新京报记者称,所有经济型酒店的RevPAR都在下降,大规模发展已经结束了。赵焕焱称,许多地方的经济型酒店已供大于求,未来经济型酒店的发展主要取决于地段是否合适。

  中档品牌成突破口

  尽管经济型酒店整体略有低迷,但其中也不乏亮点。

  华住集团表示,中档酒店发展势头依旧迅猛,第二季度成熟酒店(运营超过18个月)的RevPAR上升6%至254元人民币。每日平均房价ADR(不包括加盟经营的星程酒店)为181元,亦同比上升。

  如家也加大了对中档酒店的投入力度。如家在财报中表示,集团对于中高端酒店市场预期良好,因此第一季度和第二季度加大了对于中高端产品线的投入。

  对此,华美酒店顾问余悦介绍,根据对目前22个中档品牌(截至2015年1月)市场供给量的量化统计和分析,中档连锁酒店发展势头较猛。

  而推动中档酒店发展的一个重要原因,就是国内酒店行业呈现的“两头重、中间轻”的发展格局,即高星级酒店锁定市场金字塔顶端的消费群体,而经济型酒店则锁定位于金字塔底部的消费群体,中间地带则长期存在着较大的市场空当。
杭州黄龙饭店编辑整理

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